Preparación de Casas de Veraneo: Checklist de Electricidad, Fontanería y Limpieza
Imagina esto: llegas a tu casa de veraneo en la Costa Dorada, tras meses cerrada. Pones las luces… y nada. Abres el grifo… y sale agua amarilla. ¿El frigorífico? Lleno de moho. Y justo cuando quieres relajarte, empiezan las reparaciones de emergencia.
¿Y si pudieras evitar todos estos problemas con una simple checklist de preparación previa?
Este artículo es la guía definitiva para revisar tu segunda residencia antes del verano. Si tienes una casa de vacaciones en Tarragona o alrededores, te explicamos cómo hacer un repaso completo y eficaz de electricidad, fontanería, limpieza y mantenimiento básico, para que tus vacaciones empiecen sin sobresaltos.
¿Por Qué Es Importante Preparar tu Casa de Veraneo Antes del Verano?
Las casas que pasan meses cerradas sufren un desgaste silencioso: humedad, corrosión, plagas, degradación de sistemas eléctricos y obstrucción de tuberías. Muchos propietarios creen que si todo funcionaba el verano pasado, seguirá igual. Pero eso rara vez ocurre.
Una preparación preventiva te ahorra dinero, evita imprevistos y te permite disfrutar desde el primer día.
Checklist Completa para Preparar tu Segunda Residencia
Revisión del sistema eléctrico
La electricidad es lo primero que debes revisar. Una instalación deteriorada o con humedad acumulada puede causar cortocircuitos o, en el peor de los casos, incendios.
Verifica:
Diferencial general: ¿funciona correctamente? Haz un test pulsando el botón de prueba.
Cuadro eléctrico: comprueba que no hay signos de oxidación, polvo o insectos.
Enchufes y luminarias: conecta una lámpara o cargador en cada toma. Si chispea o huele a quemado, llama a un electricista.
Electrodomésticos: revisa nevera, microondas, horno y aire acondicionado. Si huelen raro al encenderse, desconéctalos de inmediato.
Iluminación exterior y temporizadores: muy importantes si pasas días fuera o si tienes jardín o piscina.
Consejo profesional: si tu casa tiene más de 20 años, considera una revisión completa de la instalación eléctrica.
Comprobación del sistema de fontanería
Las tuberías en casas cerradas mucho tiempo pueden llenarse de sedimentos, aire o incluso óxido.
Pasos clave:
Abrir grifos lentamente: empieza por los de zonas húmedas (baños, cocina). Si el agua sale turbia o con olor, deja correr varios minutos.
Revisar fugas visibles: presta atención a sifones, llaves de paso y juntas flexibles.
Duchas y calentadores: comprueba si hay buena presión y si el agua caliente funciona correctamente.
WC y cisternas: pueden atascarse o llenarse de cal. Asegúrate de que cargan y descargan sin problemas.
Sistemas de riego o aspersores: activa el sistema y camina el jardín observando fugas, zonas secas o exceso de presión.
Consejo profesional: si tienes acumulación de cal, una descalcificación preventiva puede evitar averías en grifos y termos.
Limpieza profunda inicial
Una casa cerrada meses acumula polvo, humedad y a veces… sorpresas desagradables.
Checklist de limpieza inicial:
Ventilación completa: abre puertas y ventanas al menos una hora antes de limpiar.
Revisión de humedad o moho: en esquinas, detrás de muebles y bajo fregaderos.
Desinfección de baños y cocina: especialmente si quedaron alimentos, trapos o esponjas.
Limpieza de suelos y alfombras: usa productos antiácaros si hay alergias en casa.
Electrodomésticos: limpiar interior de nevera, horno y microondas antes de usarlos.
Cortinas, cojines y ropa de cama: lávalos si han estado guardados o expuestos al aire interior.
Consejo profesional: si detectas olor a cerrado persistente, un ozonizador o tratamiento profesional puede eliminar bacterias y malos olores.
Preparación de exteriores, jardín y piscina
El entorno exterior también necesita su puesta a punto.
Jardines y terrazas: quitar malas hierbas, podar plantas, limpiar canaletas y revisar baldosas sueltas.
Iluminación exterior: comprobar interruptores, sensores de movimiento y bombillas.
Barbacoas y cocinas exteriores: desinfectar bien, revisar bombonas de gas o cableado.
Piscina: limpieza del vaso, control del pH y cloro, revisión de bomba y filtros.
Consejo profesional: si tienes paneles solares, limpia la superficie y verifica que la producción sea la adecuada.
Problemas Comunes al Reabrir una Casa Cerrada
A pesar de los cuidados, algunas sorpresas son inevitables si no se hace mantenimiento preventivo. Aquí te contamos los errores más habituales que puedes evitar:
Sobretensiones eléctricas
Durante tormentas o cortes de luz, es común que haya daños en electrodomésticos. La solución: instala un protector de sobretensión en el cuadro eléctrico.
Tuberías resecas o con fugas
El agua estancada puede resecar juntas y hacer que pierdan estanqueidad. La mejor prevención: cerrar llaves de paso al irte y abrirlas progresivamente al volver.
Humedades por condensación
Las casas cerradas sin ventilación tienden a condensar. Deja trampillas abiertas, utiliza deshumidificadores y evita dejar ropa húmeda en el interior.
Plagas (hormigas, cucarachas, roedores)
Sella cualquier hueco, revisa desagües y, si es necesario, aplica un tratamiento preventivo con productos profesionales.
¿Cuándo es el Mejor Momento para Prepararla?
Dos semanas antes de empezar tus vacaciones. Así tienes margen para:
Programar una limpieza profesional si lo necesitas.
Llamar a un electricista o fontanero en caso de avería.
Comprar productos de limpieza o recambios.
Ventilar bien antes de dormir o cocinar.
Si alquilas tu casa a turistas, prepárala aún con más antelación para que todo esté en perfecto estado el día del check-in.
¿Vale la Pena Contratar una Empresa Profesional?
Sí, sobre todo si no tienes tiempo, herramientas, o si la casa ha estado cerrada más de 6 meses.
Ventajas de contratar un servicio como AVS Multiservicios:
Técnicos especializados en electricidad, fontanería, albañilería y limpieza profesional.
Revisión integral personalizada de tu casa.
Detalles que los no profesionales suelen pasar por alto.
Ahorro de tiempo, esfuerzo y sustos de última hora.
Conclusión: Disfruta de tus Vacaciones sin Sorpresa
En AVS Multiservicios llevamos años ayudando a propietarios como tú a preparar sus casas de veraneo en Tarragona y alrededores. Nuestro objetivo es que entres por la puerta y todo funcione a la perfección, sin olores, sin fugas, sin apagones.
Ofrecemos servicios de:
Revisión y reparación eléctrica
Comprobación y mantenimiento de fontanería
Limpieza profesional y desinfección
Mantenimiento de jardines y piscinas
Reformas o ajustes de última hora
📞 ¿Quieres que tu segunda residencia esté perfecta para el verano? Contáctanos y te ayudamos a dejarla lista para disfrutar desde el primer minuto.
